«

»

Июн 28 2021

Об утверждении Положения о порядке реализации муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан

Рубрики:

Документы Администрации, Совета, Федеральные НПА

Совет сельского поселения

Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района

Туймазинский район

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

452797, с. Верхние Бишинды,

ул. Школьная, 1   тел.31-2-43

ИНН 0244001979   ОГРН  1060269017335

 

 

                           БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКАҺЫ

Туймазы районы

муниципаль районының

Yрге Бишенде ауыл советы

ауыл биләмәhе  Советы

452797, Yрге  Бишенде ауылы,

Мәктәп  урамы, 1       тел. 3-2-43

                 ИНН 0244001979      ОГРН 1060269017335

 

 

 

 

 

 

 

Ҡ А Р А Р                                           95                                    Р Е Ш Е Н ИЕ

«21» июнь 2021г.                                                                                    «21» июня 2021г.

 

 

Об утверждении Положения о порядке реализации
муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан

 

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 15.08.2012 № 2041
(с изменениями от 26.09.2014 № 1362), в целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, закрепленным на праве оперативного управления, Совет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан,

 

РЕШИЛ:

 

  1. Утвердить Положение о порядке реализации муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (приложение).
  2. Признать утратившими силу решение Совета сельского поселения Верхнебишиндинский сельсоветмуниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан «Об утверждении Положения о порядке реализации муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан».
  3. Обнародовать настоящее решение в здании Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан по адресу: с.Верхние Бишинды ул.Школьная д1/1 и разместить на официальном сайте сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.
  4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
  5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности (Мухаметшин А.М.).

 

Глава сельского поселения

Верхнебишиндинский сельсовет

муниципального района Туймазинский район

Республики Башкортостан                                                                    Р.А. Миннуллин

 

 

21 июня 2021 года

№ 95

 

Приложение

к решению Совета сельского поселения  Верхнебишиндинский сельсовет муниципального районаТуймазинский район Республики Башкортостан

от «___»____________2021 г. №_____

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке реализации муниципального имущества, закрепленного
на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями

муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан

 

 

I. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение о порядке реализации муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (далее – Положение) определяет порядок и механизм распоряжения (отчуждения) муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

Настоящее Положение не распространяется на случаи отчуждения движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за автономными и бюджетными учреждениями, за исключением особо ценного движимого имущества указанных учреждений.

1.2. Контроль за распоряжением муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за учреждениями, возлагается на подразделения Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, осуществляющие координацию и регулирование в соответствующей отрасли (сфере управления), и муниципальное казенное учреждение «Центр по управлению муниципальным имуществом и информационно-консультационным услугам» муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

 

 

II. Порядок реализации муниципального имущества,

закрепленного на праве оперативного управления за учреждениями

 

2.1. На реализацию направляется морально устаревшее, снятое с эксплуатации, негодное к использованию по прямому назначению, выработавшее установленные сроки службы (ресурс), излишнее, не нашедшее применение и пришедшее в негодность имущество (далее – имущество).

2.2. Для согласования сделки по реализации имущества учреждения представляют в муниципальное казенное учреждение «Центр по управлению муниципальным имуществом и информационно-консультационным услугам» муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан следующие документы:

а) письмо руководителя учреждения с предложением о реализации имущества с указанием характеристик, позволяющих его идентифицировать, причин реализации;

б) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих полномочия руководителя учреждения (приказ о назначении, копия трудового договора) или лица, действующего от его имени;

в) согласие подразделения Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, осуществляющего координацию и регулирование в соответствующей отрасли (сфере управления) (при наличии), на реализацию имущества;

г) заверенный в установленном порядке перечень особо ценного движимого имущества (для автономных и бюджетных учреждений);

д) заверенная руководителем учреждения копия рекомендаций Наблюдательного совета учреждения по вопросу совершения сделок по реализации имущества (при согласовании сделок автономного учреждения в отношении особо ценного движимого имущества и недвижимого имущества);

е) справка о балансовой и остаточной стоимости имущества, в отношении которого предполагается совершить сделку, подписанная руководителем и главным бухгалтером учреждения;

ж) справка о наличии (отсутствии) обременений имущества, в отношении которого предполагается совершить сделку, подписанная руководителем учреждения, с приложением копий соответствующих документов;

з) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку, выполненный независимым оценщиком в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и составленный не ранее чем за 1 месяц до его представления;

и) сведения о реквизитах счета учреждения для перечисления покупателем денежных средств по оплате стоимостей имущества и услуг независимого оценщика по рыночной оценке;

к) заверенная руководителем учреждения копия устава муниципального учреждения.

2.3. Для согласования сделки по реализации недвижимого имущества учреждения также представляют в муниципальное казенное учреждение «Центр по управлению муниципальным имуществом и информационно-консультационным услугам» муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан следующие документы:

а) информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения, в том числе в разрезе финансовых показателей;

б) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;

в) справка налоговых органов о задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами;

г) заверенные в установленном порядке копии документов технического учета (технического паспорта, поэтажного плана и экспликации);

д) справка о принадлежности недвижимого имущества к памятникам истории и архитектуры;

е) заверенные руководителем учреждения копии правоустанавливающих документов, кадастрового паспорта на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества;

ж) заверенную руководителем учреждения копию свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления

з) справка о наличии (отсутствии) арендаторов недвижимого имущества, подписанная руководителем учреждения, с приложением заверенной копии договора аренды (при наличии) и информации о наличии (отсутствии) задолженности по арендной плате и пеням.

Основаниями для отказа в согласовании сделки являются:

а) непредставление учреждением документов, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения;

б) несоответствие отчета об оценке рыночной стоимости имущества установленным законодательством требованиям;

в) принятие решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом.

2.4. Администрация муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в течение месяца принимает решение о согласовании сделки по реализации имущества, закрепленного за учреждением, или о мотивированном отказе в этом.

2.5. При реализации имущества учреждение заключает с покупателем договор купли-продажи по примерной форме согласно приложению к настоящему Положению.

2.6. Средства, полученные от продажи муниципального имущества учреждений, после уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подлежат перечислению в бюджет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (за исключением средств, полученных автономными или бюджетными учреждениями от реализации движимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления).

2.7. Расходы учреждения по оплате услуг независимого оценщика по рыночной оценке реализуемого имущества возмещаются покупателем (за исключением сделок автономных или бюджетных учреждений).

2.8. Стоимость реализуемого имущества не должна быть ниже его рыночной стоимости, определенной в отчете независимого оценщика, прошедшем экспертизу на предмет соответствия Федеральному закону
от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и методологии оценки.

2.9. Передача покупателю реализуемого имущества осуществляется балансодержателем после перечисления покупателем денежных средств по договору купли-продажи.

2.10. Не позднее чем через десять дней после передачи имущества по акту приема-передачи учреждения представляют в муниципальное казенное учреждение «Центр по управлению муниципальным имуществом и информационно-консультационным услугам» муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан заверенные руководителем учреждения копии следующих документов:

а) договора купли-продажи и акта приема-передачи;

б) платежного поручения, подтверждающего перечисление в бюджет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан средств от реализации имущества.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к Положению о порядке реализации

муниципального имущества, закрепленного

на праве оперативного управления

за муниципальными учреждениями

муниципального района
Туймазинский район

Республики Башкортостан

 

Договор № ____

купли-продажи муниципального имущества,

закрепленного на праве оперативного управления

за муниципальными муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан

 

«___» __________20 ___ года                                                                   г. Туймазы

 

Муниципальное учреждение _______________, именуемое в дальнейшем
Продавец и Балансодержатель, в лице ________________________, действующегона основании _____________________, и _________________________________,именуемый в дальнейшем Покупатель, вместе именуемые в дальнейшемСтороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

  1. Общие положения

 

Настоящий Договор заключен по взаимному согласию Сторон всоответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 3 ноября 2006 года № 174-ФЗ «Об автономныхучреждениях», Положения о порядке реализации муниципального  имущества,закрепленногона праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, утвержденного решением Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостанот «___» _________20__ года № ____.

 

  1. Предмет Договора

 

2.1. Продавец и Балансодержатель обязуется передать, а Покупательпринять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора имущество –
____________________________, находящееся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район РеспубликиБашкортостан и закрепленное заБалансодержателем на праве оперативного управления (далее – Имущество).

2.2. Передаваемое Покупателю Имущество имеет следующие описание ихарактеристики:

___________________________, что подтверждается ___________________________________________________________________.

(наименование документа, кем и когда выдан)

2.3. Продавец и Балансодержатель уведомляют Покупателя, что намомент продажи Имущество не состоит под арестом и не находится в залоге,иных имущественных прав и претензий третьих лиц на Имущество нет.

 

  1. Цена и порядок оплаты

 

3.1. Цена Имущества с учетом НДС по настоящему Договору составляет________ (_________________________________) руб.

3.2. Стоимость услуг независимого оценщика по рыночной оценкеИмущества составляет ________ (_________________________________) руб. иоплачивается Покупателем сверх его продажной цены (при реализацииимущества казенных учреждений).

3.3. Покупатель производит оплату стоимостей Имущества и услугнезависимого оценщика по рыночной оценке путем перечисления денежныхсредств на счет Балансодержателя, указанный в разделе 8 настоящегоДоговора, в течение _____ дней со дня заключения настоящегоДоговора.

3.4. Оплата стоимости Имущества по настоящему Договору производитсяв рублях.

3.5. Днем исполнения обязательств Покупателя по оплате стоимостиИмущества и стоимости услуг независимого оценщика по рыночной оценкесчитается день поступления денежных средств на счет Балансодержателя,указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.

 

  1. Обязательства Сторон

 

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. оплатить стоимость Имущества в порядке и в сроки,установленные разделом 3 настоящего Договора.

4.1.2. оплатить стоимость услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости имущества, в порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора (при реализации имущества казенных учреждений).

4.1.3. принять Имущество от Балансодержателя по акту приема-передачи не позднее чем через десять дней с момента выполнения обязательств, указанных в подпункте 4.1.1 настоящего Договора.

4.2. Продавец и Балансодержатель обязуется передать Имущество Покупателю по акту приема-передачи не позднее чем через десять дней с момента выполнения Покупателем обязательств, указанных в подпункте 4.1.1настоящего Договора, и имеющуюся техническую документацию, относящуюся кИмуществу.

 

  1. Действие Договора

 

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента исполнения ими всех своих обязательств.

5.2. Договор расторгается по соглашению Сторон или в одностороннем порядке Продавцом.

5.3. Договор расторгается в одностороннем порядке Продавцом в следующих случаях:

5.3.1. неисполнение Покупателем обязательств, предусмотренных подпунктами 4.1.1 или 4.1.2 настоящего Договора.

5.3.2. возникновение иных оснований, предусмотренных действующим законодательством.

 

  1. Ответственность Сторон

 

За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств понастоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность всоответствии с законодательством Российской Федерации и настоящимДоговором.

 

  1. Заключительные положения

 

7.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодомвремени, указанным в днях. Течение срока начинается на следующий деньпосле наступления события, которым определено его начало.

7.2. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,регулируются действующим законодательством Российской Федерации иРеспублики Башкортостан.

7.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются впорядке, установленном действующим законодательством.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу: по одному для каждой из Сторон.

 

  1. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

Продавец (Балансодержатель)                   Покупатель

 

Подписи Сторон:

 

Продавец (Балансодержатель)                             Покупатель

____________________________                      ____________________________

М.П.___________/____________/                       _______________/___________/

(подпись)                                      (подпись)

 

 

 

 

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

к договору купли-продажи муниципального имущества, закрепленного
на правеоперативного управления за учреждениями муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан

 

 

«___» __________ 20__ года                                                                     г. Туймазы

 

 

 

На основании договора купли-продажи №___ от «____» _____ 20__ года,муниципальное учреждение__________________________________________,в лице _________________________________________________,действующегона основании __________________________________, передает,
а физическое лицо_________ _________________________________, паспорт серия ________ № ________ выданный _________________, ИНН_________, зарегистрированный по адресу:________________ принимает муниципальное имущество –_____________________________________, имеющее следующие характеристики:  ___________________________________________________________________, по цене составляющей____________.

Покупатель не будет предъявлять претензии, касающиеся состояния и качества    приобретенного имущества.

 

 

Подписи Сторон:

 

 

Продавец (Балансодержатель)                             Покупатель

____________________________                      ____________________________

М.П.___________/____________/                       _______________/___________/

(подпись)                                      (подпись)