Авг 21 2019

ПРЕСС-РЕЛИЗ Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту

                             ПРЕСС-РЕЛИЗ   Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*. Закон принят с целью обеспечения защиты прав гражданв результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации. Росреестр принимал участие в работе над поправками к проекту закона. Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостьюв электронной форме с использованиемусиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна. В частности, закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре в том числе по поддельным документам. При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. «При принятии закона основная сложность была в поиске баланса между степенью защиты прав граждан на их имущество и задачей не сдерживать цифровизацию на рынке недвижимости. Решить эти задачи позволило сбалансированное решение. Так, согласно закону внесение отметки в реестр недвижимости не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника. Таким образом, его действие не будет распространяться на популярные цифровые проекты, такие как электронная ипотека», –говорит заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Справочно Возможность подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника недвижимости предусмотрена законодательством начиная с 2013 года. С этого момента отмечается рост таких заявлений, поданных собственниками недвижимости в Росреестр. Так,их количество, полученное Управлением Росреестра по Республике Башкортостан в 2018 году, выросло по сравнению с 2014 годом, почти в 4 раза. Всего за период с 1 января 2014 года по 31 июля 2019 года ведомство получило порядка25тысяч заявлений собственников о невозможности проведения сделок без их личного участия.   * Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (в части отметки о возможности предоставления заявления на государственную регистрацию права, заверенного электронной подписью гражданина).     О Росреестре Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».  

Авг 21 2019

Правообладатели земельных участков могут повлиять на снижение кадастровой стоимости Соответствующие замечания принимаются до 6 сентября

Правообладатели земельных участков могут повлиять на снижение кадастровой стоимости   Соответствующие замечания принимаются до 6 сентября   В Республике Башкортостан в 2019 году проводятся работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель водного фонда и земель населенных пунктов Республики Башкортостан. Кадастровая оценка проводится в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» на основании приказа Минземимущества РБ от 22.03.2018 № 284 Государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (далее – ГБУ ГКО и ТИ). По результатам оценочных работ ГБУ ГКО и ТИ подготовлен промежуточный  отчет о результатах государственной кадастровой оценки земель водного фонда и земель населенных пунктов Республики Башкортостан от 31.05.2019 № 02-2019-1. Промежуточный отчет размещен 19.07.2019 для ознакомления и представления замечаний в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра https://rosreestr.ru (вкладка Деятельность/Кадастровая оценка/Фонд данных государственной кадастровой оценки/Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки/Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости). Замечания к Промежуточному отчету, связанные с определением кадастровой стоимости, предоставляются любыми заинтересованными лицами в течение пятидесяти дней со дня его размещения в Фонде данных государственной кадастровой оценки, то есть по 06.09.2019. Замечания предоставляются в ГБУ ГКО и ТИ: - почтовым отправлением или при личном обращении по адресу: г. Уфа, ул. Бессонова, д. 26а; - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе on-line в сети  «Интернет» на сайте Росреестра после ознакомления с Промежуточным отчетом в Фонде данных государственной кадастровой оценки, воспользовавшись сервисом «Добавить замечание к проекту отчета»; - на электронную почту: gkoufa@mail.ru; - через офисы МФЦ. Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать: 1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к промежуточным отчетным документам; 2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам; 3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).   Дополнительную информацию можно получить на сайте ГБУ ГКО и ТИ https://www.btiufa.ru/.

Авг 21 2019

Сегодня вступили в силу новации в сфере совершения сделок с недвижимостью

Сегодня вступили в силу новации в сфере совершения сделок с недвижимостью Изменения внесены в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в частности, в статью 42, посвященную особенностям государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество. Поправки отменили обязательность нотариального удостоверения для некоторых видов сделок по отчуждению недвижимого имущества. Так, теперь при заключении договора продажи, дарения или мены недвижимости, находящейся в долевой собственности, визит к нотариусу не обязателен, если в сделке участвуют все сособственники. Если все участники долевой собственности передают свои доли в ипотеку одновременно по одной сделке, то данная сделка также может быть совершена теперь в простой письменной форме. Нет необходимости обращаться к нотариусу также в случае, если договор об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество заключен с кредитными организациями. Сделки по отчуждению долей в праве собственности отдельными договорами (не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке), как и раньше, требуют нотариального удостоверения и письменного уведомления всех других участников долевой собственности о продаже с указанием условий сделки. Как и раньше, подлежат удостоверению нотариусами в обязательном порядке (и требуют разрешения органов опеки и попечительства) сделки по отчуждению недвижимости или долей в праве на нее, принадлежащей недееспособным и несовершеннолетним собственникам.  

Авг 21 2019

Пресс-релиз по ГКО

Пресс-релиз по ГКО   Управление Росреестра по Республике Башкортостан в целях информирования населения доводит до сведения, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон № 237-ФЗ), регулирующий отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки (далее – ГКО) на территории Российской Федерации. В рамках реализации положений Закона № 237-ФЗ в республике в 2019 году в соответствии с приказом Минземимущества РБ от 22.03.2018 № 284 государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (далее – ГБУ ГКО и ТИ) (расположено по адресу: 450097, г. Уфа, ул. Бессонова, д. 26а, с режимом работы можно ознакомиться на официальном сайте btiufa.ru) проводятся работы по ГКО земельных участков в составе земель водного фонда и земель населенных пунктов Республики Башкортостан. По результатам оценочных работ ГБУ ГКО и ТИ подготовлен промежуточный  отчет о результатах ГКО земель водного фонда и земель населенных пунктов Республики Башкортостан от 31.05.2019 № 02-2019-1 (далее – Промежуточный отчет). В соответствии с положениями статьи 14 Закона № 237-ФЗ Промежуточный отчет размещен 19.07.2019 для ознакомления и представления замечаний в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра https://rosreestr.ru (вкладка Деятельность / Кадастровая оценка / Фонд данных государственной кадастровой оценки / Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки / Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости), в срок до 16.09.2019. Обращаем внимание, что замечания, связанные с определением кадастровой стоимости к Промежуточному отчету предоставляются любыми заинтересованными лицами в течение пятидесяти дней со дня его размещения в Фонде данных государственной кадастровой оценки (п. 15 ст. 14 Закона № 237-ФЗ), т.е. с 19.07.2019 по 06.09.2019. Замечания предоставляются в ГБУ ГКО и ТИ лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе on-line в сети  «Интернет» на сайте Росреестра после ознакомления с Промежуточным отчетом в Фонде данных государственной кадастровой оценки, воспользовавшись сервисом «Добавить замечание к проекту отчета». Замечания к Промежуточному отчету должны соответствовать требованиям, установленным ст. 14 Закона № 237-ФЗ.

Авг 21 2019

Вниманию собственников объектов капитального строительства! Чтобы не было ошибок…

Вниманию собственников объектов капитального строительства! Чтобы не было ошибок…   В республике идет подготовка к проведению государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства В соответствии с принятым решением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в 2020 году в Башкирии запланировано проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных в границах республики. В этой связиУправление Росреестра по Республике Башкортостан обращает внимание на то, что согласно нормам действующего законодательства в период подготовки к проведению государственной кадастровой оценки собственники объектов недвижимости вправе представить бюджетному учреждению декларацию о характеристиках объекта недвижимости, информация из которой может быть учтена учреждением при определении кадастровой стоимости. В Башкирии прием деклараций о характеристиках объекта капитального строительства проводится уполномоченным на определение кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». Декларации предоставляются в период с 1 марта 2019 года по 31 декабря 2019 года лично либо по почте по адресу 450097, г.Уфа, ул. Бессонова, д. 26 «А», окно № 10. Форма декларации и порядок её предоставления размещены на сайте btiufa.ru. Также следует обратить внимание на то, что для корректного определения кадастровой стоимости в рамках массовых оценочных работ одной из основных характеристик является «Наименование» объекта капитального строительства. В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости часто встречаются объекты капитального строительства без указания характеристики «Наименование» или содержится неоднозначная его формулировка. К наименованиям, например, относятся «квартира», «жилой дом», «теплица», «баня», «производственный цех», «швейная фабрика», «гараж», «машино-место», «фельдшерский пункт» и т.д. С целью исключения ошибок, и, как следствие, сокращения количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости Управление Росреестра по Республике Башкортостан рекомендует заинтересованным лицам, помимопредоставления в бюджетное учреждение декларации о характеристиках объекта, позаботиться о внесениив Единый государственный реестр недвижимости сведений о «Наименовании» объекта капитального строительства. Для внесения сведений о наименованииобъекта правообладателю необходимоподать в Управление Росреестра по РБ заявление о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости(при условии, что изменение наименования не связано с изменением назначения такого объекта недвижимости и (или) его реконструкцией). Заявление можно направить, обратившись в любой офис МФЦ с документом, удостоверяющим личность, либо по почте, либо через портал Росреестра при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи.    

Авг 20 2019

Переоценка кадастровой стоимости земельных участков

Поселениям ГКО

Авг 15 2019

РЕШЕНИЕ «15» август 2019 г. № 218 О внесении изменений в решение Совета СП Верхнебишиндинский сельсовет МР Туймазинский район РБ от 20.11.2017 года № 120 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории СП Верхнебишиндинский сельсовет МР Туймазинский район РБ»

2019.08.14 решение №218 внесен. изм. в реш 120 от 20.11.2017 об установ налога на имущество

Авг 15 2019

РЕШЕНИЕ от «15» августа 2019 г. № 217 О внесении изменений в решение Совета СП Верхнебишиндинский сельсовет МР Туймазинский район РБ от 20.11.2017 года № 119 «Об установлении земельного налога на территории сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан»

2019.08.14 решение №217 в снесен. изм. в реш 119 от 20.11.2017 об установ земельного налога

Авг 15 2019

22 АВГУСТА ДЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФЛАГА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Авг 14 2019

8 сентября — Единый день голосования

 
8 сентября на территории Республики Башкортостан состоится Единый день голосования. Жители региона будут выбирать Главу Республики Башкортостан. В Туймазинском районе пройдут также выборы депутатов
18 Советов сельских поселений и дополнительных выборов депутата Совета городского поселения город Туймазы по 18-му одномандатному избирательному округу и муниципального района Туймазинский район РБ по 3-му одномандатному избирательному округу.
На пост Главы республики зарегистрированы 8 кандидатов  https://tuimazy.bashkortostan.ru/presscenter/news/216684/.
На сайте территориальной избирательной комиссии размещена информация по всем зарегистрированным кандидатам в депутаты Советов сельских поселений, городского поселения город Туймазы и муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан на выборах, назначенных на 8 сентября 2019 годаhttps://tuimazy.bashkortostan.ru/activity/14439/.
24 июля начался прием заявлений от избирателей о включении в список избирателей по месту нахождения. Если избиратель предполагает, что в день выборов 8 сентября он будет находиться вдали от места своей прописки, но в пределах Республики Башкортостан, он может подать соответствующее заявление и проголосовать там, где это ему будет удобно.
С 24 июля по 4 сентября заявление можно подать в любую территориальную избирательную комиссию, многофункциональный центр и на Едином портале государственных услуг, а с 28 августа по 4 сентября еще и в любую участковую избирательную комиссию.
С 19 августа членами участковых избирательных комиссий будет производиться подомовой и поквартирный обход избирателей с целью уточнения списков избирателей. С 28 августа на избирательных участках будет проводиться досрочное голосование по выборам депутатов
Советов сельских поселений и дополнительных выборов депутата Совета ГП г. Туймазы по 18-му одномандатному избирательному округу и муниципального района Туймазинский район РБ по 3-му одномандатному избирательному округу, для тех избирателей, которые в Единый день голосования не смогут проголосовать на своих избирательных участках.
В целях обеспечения реализации избирательных прав граждан в Тумазинском районе образованы 83 избирательных участка, которые будут работать в день голосования с 07.00 до 21.00 часов.
 
#Выборы2019
#Выборы2019Башкортостан
#Туймазинскийрайон

Предыдущие сообщения «

» Более новые сообщения

Загрузить еще