ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже земельных участков
в электронной форме.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по Туймазинскому району и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления сообщает о проведении аукциона 06 марта 2026 года в 11 часов 00 минут по местному времени на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, открытого по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона). Участники аукциона — граждане.
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона):
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по Туймазинскому району и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления.
Юридический адрес — 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Цюрупы д. 13.
Почтовый адрес – 452750, Республика Башкортостан, г.Туймазы, ул.С.Юлаева д. 69а.
Официальный сайт – https://mzio.bashkortostan.ru/
Телефон – +7(347)8278099, +7(347)8271735.
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»).
Адрес — 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.
Сайт — https://www.roseltorg.ru/.
Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:
— на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» (https://mzio.bashkortostan.ru/ в разделе «Извещения от территориальных органов»);
— на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg);
— на официальном сайте муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан: (https://tuimazy.bashkortostan.ru) в разделе «Новости» и сайте органа местного самоуправления (городского или сельского поселения) по месту нахождения земельного участка;
— на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).
Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): продажа земельного участка.
ЛОТ № 1.
Условия аукциона по продаже земельного участка утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 19 ноября 2025 года № М04ТО-05-60-П-980. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ.
Дата размещения извещения о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ на установленных законодательством официальных источниках: 01 августа 2025 года.
- Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Субханкуловский сельсовет, д.Нуркеево, ул.Школьная
- Кадастровый номер 02:46:070109:124. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Согласно сведениям ЕГРН ограничения использования участка отсутствуют. Участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории — третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения.
На территории земельного участка имеются опоры ЛЭП, требуется соблюдение охранной зоны. Участок заболочен. На участке имеются деревья, кустарники. За предоставлением порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников необходимо обращаться в администрацию сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.
- Площадь участка, предоставляемого в собственность по результатам торгов – 1494 кв.м.
- Разрешенный вид использования участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
- Начальная цена продажи земельного участка предыдущего аукциона (извещение №22000010210000007701, дата публикации 12.09.2025, лот № 1) – 895 802,40 руб. (восемьсот девяносто пять тысяч восемьсот два рубля 40 копеек).
Начальная цена земельного участка повторного аукциона – 627 061,68 руб. (шестьсот двадцать семь тысяч шестьдесят один рубль 68 копеек).
- Сумма задатка – 90 % от начальной цены земельного участка, что составляет 564 355,51 руб. (пятьсот шестьдесят четыре тысячи триста пятьдесят пять рублей 51 копейка).
- Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 18 811,85 руб. (восемнадцать тысяч восемьсот одиннадцать рублей 85 копеек).
Условия использования: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Земельный участок расположен в зоне регулирования градостроительной деятельности (градостроительный план земельного участка прилагается). Участок расположен в зоне Ж – жилая зона. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в данной зоне для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок): минимальная площадь, га – 0,08; максимальная площадь, га – 0,15; минимальная/максимальная ширина участка по лицевой границе, м – 20/60; минимальная/максимальная ширина участка по глубине, м – 30/150; максимальное количество наземных полных этажей – 3; минимальный отступ от красной линии, м – 5; максимальный коэффициент застройки, % — 40; максимальная площадь гаража, кв.м – 50; минимальный коэффициент озеленения, м – 20; максимальная высота ограждения, м – 2,5; минимальные отступы от границы земельного участка, м — 3.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение.
Имеется возможность присоединения к сетям центрального водоснабжения, обслуживаемым ООО УПТК «Водомонтажкомплект». Плата за технологическое подключение составляет 6280,25 руб. за 1 метр (постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 151 от 27.09.2023).
Централизованные сети водоотведения отсутствуют. Водоотведение объекта обеспечивается строительством локальных сооружений канализации (герметичный септик).
Электроснабжение.
Электроснабжение участка возможно от опоры № 17 ВЛИ-0,4 кВ Л-2/6325 ТП-6/0,4 кВ №6325 фид. 695-08 ПС 35/6 кВ «Агир» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции).
Сроки выполнения мероприятий по технологическому присоединению исчисляются с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 6 лет.
Плата за подключение будет определена для каждого объекта индивидуально в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2025 год постановление № 508 от 29.11.2024).
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки в ООО «Башкирэнерго» в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Газоснабжение.
Имеется техническая возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода низкого давления (Р≤0,005 МПа) диаметром d 114 мм, проложенного на расстоянии около 8 м от земельного участка. Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 куб.м./час.
Теплоснабжение.
Технологическая возможность присоединения к сетям центрального теплоснабжения отсутствует ввиду отсутствия источника теплоснабжения и тепловых сетей в данном районе.
Связь.
Для подключения к сетям связи и получения услуг ПАО «Башинформсвязь» (группа компаний ПАО «Ростелеком») необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу Технических условий на подключение или заявка о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче Технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений.
Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.
Максимальная нагрузка в возможных точках подключения и срок подключения определяется договором о подключении (постановление Правительства РФ от 01.07.2022 № 1196). Срок действия технических условий – 3 года (при комплексном развитии территории 5 лет). В случае, если в течение 1 года (при комплексном развитии территории – 3 лет) со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.
Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника объектов капитального строительства. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент заключения договора.
Точка подключения будет определена при запросе технических условий.
ЛОТ № 2.
Условия аукциона по продаже земельного участка утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 19 ноября 2025 года № М04ТО-05-60-П-981. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ.
Дата размещения извещения о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ на установленных законодательством официальных источниках: 01 августа 2025 года.
- Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Субханкуловский сельсовет, д.Нуркеево, ул.Школьная
- Кадастровый номер 02:46:070109:125. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Согласно сведениям ЕГРН ограничения использования участка отсутствуют. Участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории — третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения.
На территории земельного участка имеются опоры ЛЭП, требуется соблюдение охранной зоны. Участок заболочен. На участке имеются деревья, кустарники. За предоставлением порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников необходимо обращаться в администрацию сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.
- Площадь участка, предоставляемого в собственность по результатам торгов – 1497 кв.м.
- Разрешенный вид использования участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
- Начальная цена продажи земельного участка предыдущего аукциона (извещение №22000010210000007701, дата публикации 12.09.2025, лот № 2) – 897 601,20 руб. (восемьсот девяносто семь тысяч шестьсот один рубль 20 копеек).
Начальная цена земельного участка повторного аукциона – 628 320,84 руб. (шестьсот двадцать восемь тысяч триста двадцать рублей 84 копейки).
- Сумма задатка – 90 % от начальной цены земельного участка, что составляет 565 488,76 руб. (пятьсот шестьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей 76 копеек).
- Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 18 849,62 руб. (восемнадцать тысяч восемьсот сорок девять рублей 62 копейки).
Условия использования: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Земельный участок расположен в зоне регулирования градостроительной деятельности (градостроительный план земельного участка прилагается). Участок расположен в зоне Ж – жилая зона. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в данной зоне для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок): минимальная площадь, га – 0,08; максимальная площадь, га – 0,15; минимальная/максимальная ширина участка по лицевой границе, м – 20/60; минимальная/максимальная ширина участка по глубине, м – 30/150; максимальное количество наземных полных этажей – 3; минимальный отступ от красной линии, м – 5; максимальный коэффициент застройки, % — 40; максимальная площадь гаража, кв.м – 50; минимальный коэффициент озеленения, м – 20; максимальная высота ограждения, м – 2,5; минимальные отступы от границы земельного участка, м — 3.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение.
Имеется возможность присоединения к сетям центрального водоснабжения, обслуживаемым ООО УПТК «Водомонтажкомплект». Плата за технологическое подключение составляет 6280,25 руб. за 1 метр (постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 151 от 27.09.2023).
Централизованные сети водоотведения отсутствуют. Водоотведение объекта обеспечивается строительством локальных сооружений канализации (герметичный септик).
Электроснабжение.
Электроснабжение участка возможно от опоры № 20 ВЛИ-0,4 кВ Л-2/6325 ТП-6/0,4 кВ №6325 фид. 695-08 ПС 35/6 кВ «Агир» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции).
Сроки выполнения мероприятий по технологическому присоединению исчисляются с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 6 лет.
Плата за подключение будет определена для каждого объекта индивидуально в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2025 год постановление № 508 от 29.11.2024).
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки в ООО «Башкирэнерго» в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Газоснабжение.
Имеется техническая возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода низкого давления (Р≤0,005 МПа) диаметром d 114 мм, проложенного на расстоянии около 8 м от земельного участка. Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 куб.м./час.
Теплоснабжение.
Технологическая возможность присоединения к сетям центрального теплоснабжения отсутствует ввиду отсутствия источника теплоснабжения и тепловых сетей в данном районе.
Связь.
Для подключения к сетям связи и получения услуг ПАО «Башинформсвязь» (группа компаний ПАО «Ростелеком») необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу Технических условий на подключение или заявка о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче Технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений.
Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.
Максимальная нагрузка в возможных точках подключения и срок подключения определяется договором о подключении (постановление Правительства РФ от 01.07.2022 № 1196). Срок действия технических условий – 3 года (при комплексном развитии территории 5 лет). В случае, если в течение 1 года (при комплексном развитии территории – 3 лет) со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.
Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника объектов капитального строительства. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент заключения договора.
Точка подключения будет определена при запросе технических условий.
ЛОТ № 3.
Условия аукциона по продаже земельного участка утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 19 ноября 2025 года № М04ТО-05-60-П-982. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Дата размещения извещения о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ на установленных законодательством официальных источниках: 01 августа 2025 года.
- Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Кандринский сельсовет, д.Каран-Елга, ул.Лесная, 1
- Кадастровый номер 02:46:090301:2. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Согласно сведениям ЕГРН ограничения использования участка отсутствуют. Участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории — водоохранные (рыбоохранные) зоны.
- Площадь участка, предоставляемого в собственность по результатам торгов – 3691 кв.м.
- Разрешенный вид использования участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
- Начальная цена продажи земельного участка предыдущего аукциона (извещение №22000010210000007701, дата публикации 12.09.2025, лот № 4) – 663 789,44 руб. (шестьсот шестьдесят три тысячи семьсот восемьдесят девять рублей 44 копейки).
Начальная цена земельного участка повторного аукциона – 464 652,61 руб. (четыреста шестьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят два рубля 61 копейка).
- Сумма задатка – 90 % от начальной цены земельного участка, что составляет 418 187, 35 руб. (четыреста восемнадцать тысяч сто восемьдесят семь рублей 35 копеек).
- Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 13 939,57 руб. (тринадцать тысяч девятьсот тридцать девять рублей 57 копеек).
Условия использования: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Земельный участок расположен в зоне регулирования градостроительной деятельности (градостроительный план земельного участка прилагается). Участок расположен в зоне Ж – жилая зона. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в данной зоне для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок): минимальная площадь, га – 0,10; максимальная площадь, га – 0,50; ширина участка по лицевой границе минимальная/максимальная, м – 20/60; ширина участка по глубине минимальная/максимальная, м – 30/150; максимальное количество наземных полных этажей, эт. – 3; минимальный отступ от красной линии, м – 5; максимальный коэффициент застройки, % — 40; максимальная площадь гаража, кв.м – 50; минимальный коэффициент озеленения, м – 20; максимальная высота ограждения, м – 2,5; минимальные отступы от границы земельного участка, м – 3.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение.
Возможность подключения объекта к системам водоснабжения и водоотведения отсутствует ввиду отсутствия централизованных сетей водоснабжения и водоотведения.
Электроснабжение.
Электроснабжение участка по III категории надежности возможно от опоры № 4 ВЛ-0,4 кВ Л-1/6294 ТП-10/0,4 кВ № 6294 фид. 59-04 ПС 110/10 кВ «Каран-Елга» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции).
Сроки выполнения мероприятий по технологическому присоединению исчисляются с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 6 лет.
Плата за подключение будет определена для каждого объекта индивидуально в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2025 год постановление № 508 от 29.11.2024).
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки в ООО «Башкирэнерго» в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Газоснабжение.
Имеется техническая возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода высокого давления (Р≤0,6 МПа) диаметром d 110 мм, проложенного на расстоянии около 1630 м от земельного участка. Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 куб.м./час.
Теплоснабжение.
Технологическая возможность присоединения к сетям центрального теплоснабжения отсутствует ввиду отсутствия источника теплоснабжения и тепловых сетей в данном районе.
Связь.
Для подключения к сетям связи и получения услуг ПАО «Башинформсвязь» (группа компаний ПАО «Ростелеком») необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу Технических условий на подключение или заявка о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче Технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений.
Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.
Максимальная нагрузка в возможных точках подключения, срок подключения определяется договором о подключении («Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи», утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.07.2022 № 1196).
Срок действия технических условий составляет 3 года (при комплексном развитии территории 5 лет) со дня выдачи технических условий. В случае, если в течении 1 года (при комплексном развитии территории – 3 лет) со дня выдачи технических условий заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия технических условий прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.
Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент заключения договора.
Точка подключения будет определена при запросе технических условий.
ЛОТ № 4.
Условия аукциона по продаже земельного участка утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 19 ноября 2025 года № М04ТО-05-60-П-983. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Дата размещения извещения о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ на установленных законодательством официальных источниках: 01 августа 2025 года.
- Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Татар-Улкановский сельсовет, д.Чуваш-Улканово, ул.Березовая
- Кадастровый номер 02:46:030604:493. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Согласно сведениям ЕГРН:
— часть земельного участка площадью 142 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.140, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
— земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.140, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- Площадь участка, предоставляемого в собственность по результатам торгов – 2373 кв.м.
- Разрешенный вид использования участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
- Начальная цена продажи земельного участка предыдущего аукциона (извещение №22000010210000007701, дата публикации 12.09.2025, лот № 5) – 594 365,31 руб. (пятьсот девяносто четыре тысячи триста шестьдесят пять рублей 31 копейка).
Начальная цена земельного участка повторного аукциона – 416 055,72 руб. (четыреста шестнадцать тысяч пятьдесят пять рублей 72 копейки).
- Сумма задатка – 90 % от начальной цены земельного участка, что составляет 374 450,15 руб. (триста семьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят рублей 15 копеек).
- Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 12 481,67 руб. (двенадцать тысяч четыреста восемьдесят один рубль 67 копеек).
Условия использования: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Земельный участок расположен в зоне регулирования градостроительной деятельности (градостроительный план земельного участка прилагается). Участок расположен в зоне Ж-1 – жилая зона. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в данной зоне: минимальная площадь, га – 0,06; минимальная длина по уличному фронту, м – 15; минимальная ширина, м – 30; максимальный процент застройки, % — 20-40; минимальный процент озеленения, м – 20; максимальная высота здания до конька крыши, м – 12; максимальная высота оград, м – 1,5; минимальные отступы зданий, строений от границ земельного участка, м – 0,8; минимальная глубина, м — 30.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение.
Возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует.
Электроснабжение.
Электроснабжение участка по III категории надежности возможно от опоры № 8 ВЛ-0,4 кВ Л-3/6404 ТП-6/0,4 кВ № 6404 фид. 695-11 ПС 35/6 кВ «Агир» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции).
Сроки выполнения мероприятий по технологическому присоединению исчисляются с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 6 лет.
Плата за подключение будет определена для каждого объекта индивидуально в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2025 год постановление № 508 от 29.11.2024).
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки в ООО «Башкирэнерго» в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Газоснабжение.
Имеется техническая возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода низкого давления (Р≤0,005 МПа) диаметром d 110 мм, проложенного на расстоянии около 2 м от земельного участка. Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 куб.м./час.
Теплоснабжение.
Технологическая возможность присоединения к сетям центрального теплоснабжения отсутствует ввиду отсутствия источника теплоснабжения и сетей в данном районе.
Связь.
Для подключения к сетям связи и получения услуг ПАО «Башинформсвязь» (группа компаний ПАО «Ростелеком») необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу Технических условий на подключение или заявка о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче Технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений.
Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.
Максимальная нагрузка в возможных точках подключения, срок подключения определяется договором о подключении («Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи», утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.07.2022 № 1196).
Срок действия технических условий составляет 3 года (при комплексном развитии территории 5 лет) со дня выдачи технических условий. В
случае, если в течении 1 года (при комплексном развитии территории – 3 лет) со дня выдачи технических условий заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия технических условий прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.
Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент заключения договора.
Точка подключения будет определена при запросе технических условий.
ЛОТ № 5.
Условия аукциона по продаже земельного участка утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 19 ноября 2025 года № М04ТО-05-60-П-984. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Дата размещения извещения о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ на установленных законодательством официальных источниках: 01 августа 2025 года.
- Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Верхнебишиндинский сельсовет, с.Нижние Бишинды, ул.60-летия Побелы
- Кадастровый номер 02:46:130209:284. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют.
- Площадь участка, предоставляемого в собственность по результатам торгов – 2000 кв.м.
- Разрешенный вид использования участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
- Начальная цена продажи земельного участка предыдущего аукциона (извещение №22000010210000007701, дата публикации 12.09.2025, лот № 6) – 397 060,00 руб. (триста девяносто семь тысяч шестьдесят рублей 00 копеек).
Начальная цена земельного участка повторного аукциона – 277 942,00 руб. (двести семьдесят семь тысяч девятьсот сорок два рублей 00 копеек).
- Сумма задатка – 90 % от начальной цены земельного участка, что составляет 250 147,80 руб. (двести пятьдесят тысяч сто сорок семь рублей 80 копеек).
- Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 8 338,26 руб. (восемь тысяч триста тридцать восемь рублей 26 копеек).
Условия использования: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Земельный участок расположен в зоне регулирования градостроительной деятельности (градостроительный план земельного участка прилагается). Участок расположен в зоне Ж-1 – жилая зона. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в данной зоне: минимальная площадь, га – 0,05; минимальная длина стороны по уличному фронту, м – 15; минимальная ширина, м – 20; максимальный коэффициент застройки, % — 20; минимальный коэффициент озеленения, м – 20; максимальная высота оград, м – 1,7; минимальный отступ от границ земельного участка, м – 3; максимальное количество этажей – 3.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение.
Возможность подключения объекта к системам водоснабжения и водоотведения отсутствует ввиду отсутствия централизованных сетей водоснабжения и водоотведения.
Электроснабжение.
Электроснабжение участка по III категории надежности возможно от опоры № 11ВЛ-0,4 кВ Л-2/6224 ТП-6/0,4 кВ № 6224 фид. 09-13 ПС 110/35/6 кВ «Серафимовка» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции).
Сроки выполнения мероприятий по технологическому присоединению исчисляются с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 6 лет.
Плата за подключение будет определена для каждого объекта индивидуально в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2025 год постановление № 508 от 29.11.2024).
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки в ООО «Башкирэнерго» в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Газоснабжение.
Имеется техническая возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода низкого давления (Р≤0,005 МПа) диаметром d 110 мм, проложенного на расстоянии около 5 м от земельного участка. Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 куб.м./час.
Теплоснабжение.
Технологическая возможность присоединения к сетям центрального теплоснабжения отсутствует ввиду отсутствия источника теплоснабжения и сетей в данном районе.
Связь.
Для подключения к сетям связи и получения услуг ПАО «Башинформсвязь» (группа компаний ПАО «Ростелеком») необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу Технических условий на подключение или заявка о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче Технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений.
Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.
Максимальная нагрузка в возможных точках подключения, срок подключения определяется договором о подключении («Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи», утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.07.2022 № 1196).
Срок действия технических условий составляет 3 года (при комплексном развитии территории 5 лет) со дня выдачи технических условий. В
случае, если в течении 1 года (при комплексном развитии территории – 3 лет) со дня выдачи технических условий заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия технических условий прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.
Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент заключения договора.
Точка подключения будет определена при запросе технических условий.
Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона (Указанное в настоящем Извещении о проведении электронных аукционов время — местное)
Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.
Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 18.02.2026 в 18 часов 00 минут местного времени.
Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 03.03.2026 в 18 часов 00 минут местного времени.
Дата определения Участников: 05.03.2026.
Дата и время проведения электронного аукциона: 06.03.2026 в 11 часов 00 минут местного времени.
Срок и порядок регистрации на электронной площадке.
Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее – Заявитель) может быть любое физическое лицо, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).
Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).
Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.
Процедура участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Регистрация и аккредитация.
Порядок подачи (приема) и отзыва заявок
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.
Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.
Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:
1) регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
2) конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступления путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, и требования к их оформлению
Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:
1) заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведение электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка;
4) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке.
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.
Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.
Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:
— заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.
— отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.
— требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.
— заявка направлена после окончания срока подачи заявок.
Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.
Оператор электронной площадки вправе взимать c победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, плату за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Размер платы устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564. Предельный размер платы составляет один процент начальной цены предмета аукциона, но не более 5000 рублей без учета НДС или не более 2000 рублей в случае, если лицом, с которым заключается договор по результатам аукциона, проводимого в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, является гражданин.
Порядок внесения задатка и его возврата
Порядок внесения задатка
Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 90% от начальной цены земельного участка единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.
Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
| Получатель |
АО «Единая электронная торговая площадка» |
| ИНН |
7707704692 |
| КПП |
772501001 |
| Наименование банка получателя |
Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва |
| Расчетный счет (казначейский счет) |
40702810510050001273 |
| Лицевой счет |
номер лицевого счета Заявителя* |
| БИК |
044525411 |
| Корреспондентский счет (ЕКС) |
30101810145250000411 |
*Для внесения задатка на участие в торгах в электронной форме оператор электронной площадки при аккредитации претендента открывает ему лицевой счет для проведения операций по обеспечению участия в торгах в электронной форме. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет вновь аккредитованному претенденту реквизиты этого счета.
До момента подачи заявки на участие в торгах в электронной форме претендент должен произвести перечисление средств как минимум в размере задатка на участие в торгах со своего расчетного счета на свой открытый у оператора электронной площадки счет для проведения операций по обеспечению участия в аукционе. Участие в торгах в электронной форме возможно лишь при наличии у претендента на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере не менее чем размер задатка на участие в торгах, предусмотренный настоящим информационным сообщением.
Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки. Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в торгах в электронной форме. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета каждый рабочий день в 10:00, 12:00, 15:30, 18:00 (время московское). В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в торгах в электронной форме не допускается.
Порядок возврата задатка
Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) Участникам аукциона, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, — в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона. Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение трех дней со дня подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка Победителем аукциона;
2) Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, — в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;
3) Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, — в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;
4) Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обеспечивает извещение Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возврат его Участникам внесенных задатков.
Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в случае выявления обстоятельств в соответствии с действующим законодательством в любое время, но не позднее чем за три дня до даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, официальном сайте Организатора аукциона https://mzio.bashkortostan.ru/, официальном сайте муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан https://tuimazy.bashkortostan.ru/ и сайте органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Организатор аукциона не позднее чем за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, «шагом аукциона», размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. Информация о внесении изменений в извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, официальном сайте Организатора аукциона https://mzio.bashkortostan.ru/, официальном сайте муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан https://tuimazy.bashkortostan.ru/ и сайте органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
В случае, если за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе не поступило ни одной заявки, Организатор аукциона до момента окончания срока подачи заявок на участие в аукционе может принять решение о продлении срока подачи заявок. Информация о внесении изменений в извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, официальном сайте Организатора аукциона https://mzio.bashkortostan.ru/, официальном сайте муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан https://tuimazy.bashkortostan.ru/ и сайте органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Порядок определения участников электронного аукциона
В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.
Данный протокол после размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.
Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли-продажи земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли-продажи земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.
Порядок проведения электронного аукциона и определения победителя
Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».
Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.
В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».
В случае, если в течение указанного времени:
1) поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно — аппаратных средств электронной площадки завершается;
2) не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно — аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.
В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукцион;
2) не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.
Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в течение 1 (одного) часа с момента окончания аукциона.
На основании данного журнала Организатор аукциона в день проведения аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола, и его размещение в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.
В случае, если в электронном аукционе участвовал только один Участник или при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из Участников электронного аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
По результатам электронного аукциона с Победителем электронного аукциона или единственным принявшим участие в электронном аукционе его Участником заключается договор купли-продажи земельного участка. При этом цена земельного участка определяется в размере, предложенном Победителем электронного аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его Участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (пункт 20 статья 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах электронного аукциона.
Срок заключения договора купли-продажи земельного участка
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи либо договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.
Организатор аукциона в течение пяти дней со дня истечения этого срока направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи либо договор аренды земельного участка, подписанный проект договора.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи либо договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора. Договор купли-продажи либо договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления проекта договора.
Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение десяти рабочих дней со дня направления Победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны, Организатор аукциона направляет указанные договоры участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, для их заключения по цене, предложенной таким участником аукциона.
Участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в течение десяти рабочих дней со дня направления ему подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка подписывает договор.
Договор купли-продажи земельного участка заключается с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Цена продажи по договору купли-продажи земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется единовременным платежом (за вычетом суммы внесенного для участия в аукционе задатка, который засчитывается в счет цены земельного участка) в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи земельного участка на указанные в нем реквизиты.
Особые условия
В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», частью 3 статьи 15 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» максимальный размер общей площади земельных участков (приусадебного и полевого), которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (включая сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных), не может превышать 2,5 га.
Порядок ознакомления заявителей с иной информацией
Более подробную информацию можно получить в Отделе по Туймазинскому району и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов местного времени по адресу: Республика Башкортостан, г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2, контактный телефон: +7(347)82 78099, 71735 и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, https://www.roseltorg.ru/, https://mzio.bashkortostan.ru/, https://tuimazy.bashkortostan.ru/.
Осмотр земельных участков на местности производится на следующий день после обращения заявителя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукционов, регулируются законодательством Российской Федерации.
Уважаемые пользователи сайта!
